Продажа бизнеса

: 0

№(554982) от 17 апреля в 08:36

Создано

17 апреля 2025

Обновлено

30 мая 2025

Активно до

29 июня 2025

170 000

181/м²

Полная стоимость в ДКП

170 000

181/м²

Полная стоимость в ДКП

937 м²

Общая

3/3

Этаж

Респ Дагестан, Махачкала, ул Гагарина

Кадастровый номер: 05:40:000062:7885

Характеристики

Тип объекта Продажа бизнеса

Тип здания Отдельно стоящее здание

Вход Свободный

Тип дома Кирпичный

Количество комнат 5 и более

Высота потолков 3 м

Здание Нежилое

Собственность Более 3 лет

Вид собственности Договор купли-продажи

Описание

Продаётся нежилое здание с земельным участком, расположенное по адресу: ул.Гагарина, д.25 "а". Основные характеристики:<ul><li>общая площадь земельного участка 11,4 сотки;</li><li>общая площадь здание 937 м2;</li><li>3-х этажное здание и цоколь. На каждом этаже 230 м2;</li><li>на первом этаже расположены 8 кабинетов и 8 ванных отделений, полностью оборудованных для медицинских процедур, включая умывальники, систему подачи воды;</li><li>на цокольном этаже находится спортивный зал, который можно использовать для реабилитационных программ и фитнеса;</li><li>второй этаж ранее использовался как жилое помещение, сейчас сдаётся под детский сад;</li><li>на третьем этаже мансарда с подсобным помещением и зоной для отдыха (бильярд).</li></ul> Дополнительные преимущества:<ul><li>участок расположен в перспективном районе, рядом с термальным источником питьевой воды, что открывает отличные возможности для реализации медицинского проекта и не только;</li><li>по генплану участок расположен в зоне Ж-2 (Зона многоквартирной среднеэтажной жилой застройки (4-8 этажей);</li><li>здание строилось с расчетом на увеличение этажности. Есть разрешение на строительство дополнительных этажей, по результатам экспертизы фундамента можно получить заключение о возможности добавления как минимум ещё двух этажей.</li></ul> Готовы обсуждать торг после просмотра. Полный пакет документов на землю и на строение. Не упустите возможность стать владельцем этого перспективного участка и реализовать свой проект в сфере медицины и не только! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра. Ваш CENTURY 21. Арт. 89211953

Пожаловаться Распечатать Отправить ссылку

Расположение

История цен на коммерческую недвижимость по адресу: Махачкала, ул Гагарина

	Начальная цена	Текущая цена	Дата публикации	Дата снятия
Торговая площадь, 306 м², 1 этаж	Начальная цена: 17 млн. ₽ 55 556 ₽/м²	Текущая цена: 17 млн. ₽ 55 556 ₽/м²	Дата публикации: 17.04.2025	Дата снятия: В продаже 34 дня в продаже
Продажа бизнеса, 937 м², 3 этаж	Начальная цена: 170 000 ₽ 181 ₽/м²	Текущая цена: 170 000 ₽ 181 ₽/м²	Дата публикации: 17.04.2025	Дата снятия: В продаже 34 дня в продаже