Продажа дома

Описание

Современный одноэтажный дом в стиле барнхаус с великолепной планировкой в КП "Лесная Дубрава " возле д. Митяево Боровского района Калужской области. <br>ПРЕИМУЩЕСТВА : <br> Этот дом удовлетворит все Ваши желания. Это Ваша безопасность ,уединённость ,место для релаксации ,отдыха , красота для Вас ,Вашей семьи и Ваших гостей. <br> ВЫ можете выбрать дом с разной планировкой и ценой. При приобретении Вас ждут приятные бонусы! <br> Цена указана под ключ. Семейная ,сельская ипотека.!!! Дому присвоен адрес! <br> Уникальные возможности для большой семьи и верных друзей. Есть возможность приобрести два дома рядом ! <br> ДОМ: <br> Общая площадь 111 кв.м. Год постройки - 2024г. Круглогодичное проживание . <br> -Фундамент - свайно-ростверковый, монолитная плита, армированный. <br> -Стены -каркасные стены (150 мм) +утеплитель (150 мм).Внутренняя отделка - вагонка штиль ,имитация бруса. <br> -Крыша - фальцевая кровля . <br> -Полы- монолитное армированное перекрытие с теплым водяным полом (трубы REHAU). <br> -Окна пластиковые, двухкамерные, затемненные, комплектация «Термос», профиль REHAU. <br> -Потолок - 15 см утеплителя. Высота потолков 3,1 м, установлен натяжной потолок, освещение. Утепленный потолочный люк с телескопической лестницей Fakro. <br> - На крыше и летней террасе установлена водосточная система. <br> -Санузлы -душевая кабина с щелевым трапом, унитаз, зеркало с подсветкой, тумба с раковиной, смесители, душевой гарнитур с термостатом, стильный керамогранит, полотенцесушитель . <br> -Межкомнатные двери: эмалированные двери .Входная дверь: элитная дверь (вес 125 кг) с защитой от промерзания. <br> -Отмостка: оборудована отмостка из щебня шириной 0,8 м вокруг дома, заезд из щебня шириной 4 м. Все этапы строительства зафиксированы фото и видео съемкой! <br>ПЛАНИРОВКА : <br> Крыльцо ,коридор , холл , кухня-гостиная с панорамными окнами с выходом на террасу , три раздельные спальни , два санузела, котельная . <br>КОММУНИКАЦИИ : <br> -Электричество - 15 квт , разведено по комнатам, розетки /включатели Legrand. <br> -Водоснабжение - скважина ,точки под горячую и холодную воду выведены . <br> -Септик - Аквалос. <br> -Современная система отопления теплыми полами от электрического котла. Конвекторы напольные: установлены вдоль панорамных окон. <br> -Интернет: подведен оптиковолоконный кабель. <br>УЧАСТОК : <br> Площадь 7 соток ,категория земель : земли сельхозназначения ,разрешенное использование : садоводство. Участок ровной, прямоугольной формы. Забор по периметру, парковка, ворота откатные - входят в стоимость . <br>ИНФРАСТРУКТУРА : <br> Охрана на въезде, автоматические ворота. Широкие дороги . В нашем поселка предусмотрен пруд, спортивная площадка с искусственным покрытием и ограждением, 3 детские площадки, гостевая парковка, лаунж зона с летним кинотеатром, сценой для творчества, перголами, лесная зона с дорожками для бега и велоспорта. - <br> Рядом с поселком находится развлекательный комплекс «Этномир", тубинг-парк Елагино, пляжи на р.Протва , пруд с платной рыбалкой, звероферма, г.Боровск (14 мин.) ,г. Балабаново ( 11 мин. ) ,Г.Обнинск ( 20 мин.) - со всей городской инфраструктурой. <br> Магазин Верный (2500 кв.м) : 700 м ,Ozon, Wildberries: 700 м. <br>ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА : <br> Граница Московской и Калужской областей. <br> Транспортная доступность: по Варшавскому, Калужскому, Минскому Киевскому шоссе (85 км от МКАД).Общественный транспорт до д.Митяево, далее пешком от остановки 250 м. <br>На машине 8 минут езды до ближайшей городской школы, 7 минут езды до ближайшего городского детского сада, 20 минут езды до элитной МБОУ «Гимназия» г.Обнинска или частной школы «Дубравушка». <br> Международное агентство Недвижимости CENTURY 21 Абсолют : <br> -более 50 лет на рынке недвижимости <br> - это индивидуальный подход к Вам и Вашим желаниям . <br> - Золотой стандарт качества. <br> - Гарантия юридической чистоты и страхование сделки. <br> - Юридическая проверка всех правоустанавливающих документов. <br> -Налоговое консультирование для участников сделки. <br> -Разработка структуры сделки для решения задач Продавца и Покупателя . <br>ВАШИ желания - НАШИ решения! <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br>Арт. 81507594