Продажа свободного назначения

: 0

№(553466) от 17 апреля в 07:25

Создано

17 апреля 2025

Обновлено

30 мая 2025

Активно до

29 июня 2025

35 000 000

112 903/м²

Полная стоимость в ДКП

35 000 000

112 903/м²

Полная стоимость в ДКП

310 м²

Общая

3/3

Этаж

Севастополь, Нахимовский р-н, село Орловка, Качинское шоссе, зд 35Г

Кадастровый номер: 91:04:035001:36

Характеристики

Тип объекта Свободное назначение

Тип здания Отдельно стоящее здание

Вход Отдельный

Тип дома Кирпично-монолитный

Количество комнат 5 и более

Здание Нежилое

Собственность Более 3 лет

Вид собственности Договор купли-продажи

Железная дорога Нет

Описание

Здание на пляже "Звездный берег" Адрес: г. Севастополь, с. Орловка, Качинское шоссе, 35-Г, Кадастровый номер: 91:04:035001:36 Назначение : нежилое здание Наименование: здание торгового комплекса Здание оформлено в частную собственность, собственник юридическое лицо. Земельный участок под зданием в аренде у города, площадь 3.2 сотки. Разрешенное использование: для строительства и обслуживания торгового комплекса. Кадастровый номер: 91:04:008001:41. Капитальное монолитно каркасное строение , из ракушечника, перекрытия и кровля железобеон. Панорамный вид на море. Комплекс расположен прямо на пляже "Звездный берег" , 80 метров от уреза воды. Площадь по документам 309 кв.м. Фактическая 360 кв.м. ( разница в документах с фактической площадью из за эксплуатируемой кровли) Первый этаж: Большая летняя открытая площадка кафе. Большое помещение кухни 43.4 кв.м., комната персонала 7.5 кв.м., санузел 2.7 кв.м., бар 19.4 кв.м. Магазин продтоваров 26.9 кв.м.( имеет отдельный вход с улицы, из торца здания) Так же есть ещё комната для персонала, сан узел и лестничная клетка с пространством под лестницей. Общая площадь по первому этажу 119.9 кв.м. Второй этаж: 4 отдельных апартамента, каждый апартамент меблирован , имеет свой сан узел. Общая площадь по второму этажу 131.6 кв.м. по документам второй этаж оформлен как банкетный зал, обеденный зал и комнаты отдыха. Третий этаж: Два отдельных апартамента, в правом крыле здания. Апартаменты меблированы, имеют свои сан узлы. Фактическая площадь апартаментов около 60 кв.м. Левое крыло - бетонная эксплуатируемая кровля с навесом, используется как место отдыха. Третий этаж по документам оформлен как эксплуатируемая кровля. Коммуникации : электричество 3 фазы, городская вода , канализация автономная, 64 куба. Здание на данный момент сдаётся в аренду целиком. Звоните , детали по телефону. Оперативный показ в удобное время. Арт. 78216717

Пожаловаться Распечатать Отправить ссылку

Расположение

История цен на коммерческую недвижимость по адресу: г Севастополь, село Орловка

	Начальная цена	Текущая цена	Дата публикации	Дата снятия
Свободное назначение, 310 м², 3 этаж	Начальная цена: 35 млн. ₽ 112 903 ₽/м²	Текущая цена: 35 млн. ₽ 112 903 ₽/м²	Дата публикации: 17.04.2025	Дата снятия: В продаже 34 дня в продаже