Продажа дома

: 0

№(547034) от 23 июля в 08:21

Создано

23 июля 2024

Обновлено

30 мая 2025

Активно до

29 июня 2025

20 000 000

121 212/м²

20 000 000

121 212/м²

165 м²

Общая

1 сот.

Участок

Этажей

Севастополь, Ленинский р-н, ул 6-я Бастионная

+ 1 объявление

Характеристики

Тип объекта Дом

Тип дома Кирпичный

Назначение земли ИЖС

Описание

Дом 164,5 м² на участке 1,2 сот. Дом расположен в центральной части города Севастополь, Ленинский р-он. До остановки общественного транспорта 3 мин. пешком. В пешей доступности вся городская инфраструктура, сады, школы, ТЦ, рынок Чайка, поликлиники, спортивные залы. Общaя плoщaдь дoмa соcтaвляет 165 м2 + эксплуaтиpуeмaя крышa со cмотрoвой площaдкой. Учacток coставляет 1,2 сот + 3 сoт теppитория, взятая в арeнду у гopода под благоустройство, на которой располагаются реликтовые растения. Дом расположен в центре города и представляет собой по сути отдельно стоящий таун хауз, предлагая своим жильцам комфорт жизни городской квартиры в формате частного дома. Конструктив здания выполненный из железобетонного каркаса с укрепленным антисейсмическим поясом стоящими на прочном и глубоком монолитном фундаменте. Коммуникации: городские, автономное газовое отопление - двухконтурный котел. Планировка: Первый этаж: прихожая, с/у и просторная гостиная (31,5 м2) с выходом во дворик с экзотическими деревьями и кустарниками. Второй этаж: кухня-гостиная (26,5 м2) с панорамным остеклением и мастер-спальня (14,1 м2) со своим с/у. Третий этаж : комната (22,4 м2) и большой с/у (10 м2); На эксплуатируемой крыше располагается смотровая площадка и крытый ботанический сад с реликтовыми деревьями и кустарниками, редчайшими видами папоротников. Обзор 360 градусов. Отличительной особенностью дома является не входящая в его общую площадь эксплуатируемая крыша, на которой располагаются две зоны - закрытая представлена остекленным зимним садом с выходом на балкон и открытая, с которой предстают панорамы исторического центра, Севастопольской бухты, Херсонеса и нового оперного театра. Находясь в этой зоне отдыха, Вы можете наслаждаться рассветами, закатами, звездным небом. В цокольном этаже находится оборудованная всей необходимой мебелью и техникой прачечная. Весь дом меблирован качественной мебелью, сделанной по индивидуальному проекту. Кухонный гарнитур со столешницей из натурального мрамора оснащен техникой: посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная поверхность и т.д. Во всех комнатах установлены кондиционеры. В доме мощная система вентиляции. Установлено видео наблюдение. Есть место для парковки автомобиля. В шаговой доступности главные достопримечательности города: набережная Севастополя - Приморский бульвар (где символ Севастополя - памятник затопленным кораблям), площадь Лазарева, площадь Нахимова, Графская пристань, театр имени Луначарского и множество исторических музеев. На данный момент это единственный объект подобного уровня и с такими видовыми и техническими характеристиками представленный на рынке недвижимости в центральной части города. А также такой объект недвижимости прекрасно подойдет не только для постоянного проживания, но и сдачи в аренду как жилое, так и коммерция. Дом и участок зарегистрированы, собственник – гражданин РФ, полная стоимость в договоре, возможна продажа в ипотеку. Полное юридическое сопровождение сделки. Звоните!

Пожаловаться Распечатать Отправить ссылку

Расположение

История цен на дома по адресу: Севастополь, ул 6-я Бастионная

	Начальная цена	Текущая цена	Дата публикации	Дата снятия
165 м²	Начальная цена: 20 млн. ₽ 121 212 ₽/м²	Текущая цена: 20 млн. ₽ 121 212 ₽/м²	Дата публикации: 23.07.2024	Дата снятия: В продаже 230 дней в продаже
48 м²	Начальная цена: 5.3 млн. ₽ 110 396 ₽/м²	Текущая цена: 3.6 млн. ₽ 75 000 ₽/м²	Дата публикации: 23.01.2024	Дата снятия: В продаже 363 дня в продаже