Продажа 2-комнатной квартиры

: 0

№(532191) от 17 января в 11:41

Создано

17 января 2024

Обновлено

31 мая 2025

Активно до

30 июня 2025

8 350 000

189 773/м²

8 350 000

189 773/м²

44 м²

Общая

33 м²

Жилая

10 м²

Кухня

2/7

Этаж

Краснодарский край, Сочи, ул Лысая гора, д 52

Характеристики

Тип дома Монолит

Тип объекта Вторичка

Количество комнат 2-комнатная

Площадь комнат 33.0м²

Ремонт Типовой

Окна Во двор

Санузел Один, Совмещенный

Класс дома Стандартное жилье

Описание

Район Светлана : Продам двухкомнатную квартиру в монолитном доме с Индивидуальным газовым отоплением и недавним капитальным современным ремонтом . Секционное индивидуальное Инверторное кондиционирование!( два независимых кондиционера). Статус Жилые помещения в Жилом доме. В собственности. Дом построен и введён в эксплуатацию более 10 лет, собственности( через государство) так же более10 лет, Заселён 10 лет, открыта прописка в дом 9 лет, всем официальным подключениям поквартирно тоже много лет, по проекту дома квартира расположена на третьем этаже ! : таким образом есть Гарантия Несносимости , которая захлестнула вгг новостройки и дома заселенные 1-2 года назад по всем районам Сочи . Более того, в отличие от многих новостроек, земля под домом в собственности более 20 лет, на руках имеется два Свидетельства, одно из них на землю под домом и придомовой участок! Государство признает правомочия дома и земли более 10 лет взимает имущественный и земельные налоги. Продаваемый объект имеет: Два отдельных входа. Два санузла. Может использоваться как две однокомнатных квартиры со своими отдельными входами( в каждой из квартир сделан санузел). Квартира угловая( дом стоит на склоне) за счёт этого окна на юг выходят как третий этаж а окна на восток как высокий первый этаж. Квартира тёплая, сухая , солнечная. Спальня 20 м кв + кухня гостиная 16 кв м ( кухня отделена от гостиной раздвигающейся перегородкой- можно быстро как объединить зоны так и изолировать их ) + санузел+ минисанузел + прихожая. Индивидуальный газовый котёл. У квартиры собственные Официальные лицевые счета на газ, электричество и тд . На квартиру выдана Домовая книга : постоянная или временная регистрации. Дом в тихом месте в малопроезжем переулке: в окна круглосуточная тишина и постоянный кислород ( дом стоит на стыке горного и морского климата согласно методическим рекомендациям нии Курортологии) , и в тоже время все знаковые объекты цента города в пешей доступности: Море и пляжи Центральной набережной, Киноконцертный Зал Фестивальный , Художественный музей , а Летний театр с парком имени Фрунзе и единственный в центре города Огромный морской круглогодичный подогреваемый Бассейн Жемчужины а так же Цирк и Зимний театр вообще напротив . За счёт монолитных стен И перекрытий и углового расположения квартиры соседей вообще не слышно! Дом малонаселённый, соседи приличные тихие До моря , пляжей и центральной набережной 30 мин пешком До магазинов овощифрукты , мясо хлеб , 2 мин пешком. До остановки маршруток 3 мин пешком. В 4 мин пешком конечная остановка городского маршрута идущего вниз на жд вокзал и центральный рынок, гиперторговый центр Моремолл без пересадок и всегда есть свободные места! Вторая маршрутка кольцевая и холит каждые 4-5 минут только по Светлане . Задолженность по коммунальным платежам отсутствует. Документы готовы к продаже. без торга! Ипотеку и/ или Материнский капитал не рассматриваем.Если телефон вне зоны пишите тут

Пожаловаться Распечатать Отправить ссылку

Расположение

История цен на квартиры по адресу: Краснодарский край, Сочи, ул Лысая гора, д 52

	Начальная цена	Текущая цена	Дата публикации	Дата снятия
2-комнатная, 44 м², 2 этаж	Начальная цена: 8.35 млн. ₽ 189 773 ₽/м²	Текущая цена: 8.35 млн. ₽ 189 773 ₽/м²	Дата публикации: 17.01.2024	Дата снятия: В продаже 373 дня в продаже
2-комнатная, 44 м², 2 этаж	Начальная цена: 4.35 млн. ₽ 98 864 ₽/м²	Текущая цена: 4.35 млн. ₽ 98 864 ₽/м²	Дата публикации: 11.08.2019	Дата снятия: В продаже 1 день в продаже