Продажа 4-комнатной квартиры

К продаже предлагается просторная 4- комнатная квартира с оптимальным метражом - 135, 3 кв. м. в доме индивидуальной постройки 1953 года, в стиле Сталинский ампир. <br> Ранее квартира принадлежала маршалу авиации СССР Александру Иванович Колдунову. <br> <br>Уникальное расположение дома, престижный зелёный район. В трехсот метрах сквер с фонтаном, в пяти минутах от дома большой парк Березовая роща, рядом с домом стадион, химчистка, Азбука Вкуса . <br> Удачная логистика. Пешая доступность до метро. <br> <br> Формат квартиры позволил при дизайнерском ремонте сделать поистине потрясающую квартиру. Предлагаю пройтись по вашей будущей квартире. <br> <br>Проходя в квартиру из удобной прихожей Вы попадаете в интересное место-"ротонду", из которой пути ведут в мастер-спальню, с одной стороны, с другой стороны расположилась большая светлая гостиная - кухня . 3 окна гостиной и балкон выходят в сад. Между гостиной и кухней установлена дверь , конструкция которой позволяет при необходимости локализации кухни, закрыть ее, вдвинув в стену. <br>Уюта данному пространству добавляет выход на застекленный балкон. <br>Детская состоит из двух смежных комнат правильной формы. <br>Окна мастер-спальни и детских комнат выходят в просторный и зеленый двор, что обеспечивает тишину и покой. <br>Во всех комнатах квартиры установлены кондиционеры. <br>В квартире сделан детский или гостевой санузел c душевой кабиной. <br>Также предусмотрена постирочная комната со стиральной и сушильной машинами фирмы Miеle. <br> <br> В квартире произведена перепланировка. Узаконена. Произведен дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов. <br>Стены по периметру, граничащие с соседями, выложены двойной кладкой кирпича, сделана шумоизоляция и армирование. <br> Установлены финские звукопоглощающие окна, благоустроенный балкон с бесшовными складными стеклами, по всей квартире на полу Романовский дубовый паркет. <br>Межкомнатные двери - производство Италия. <br>Составная метлахская плитка на кухне, а также в большом и детском санузлах. Теплые полы. Сантехника Grohe. Ванная Jacob Delafon, розетки и выключатели компании Gira. Потолочный светильник в прихожей сделан на заказ (Франция). Кухня немецкой компании Nolte оборудована техникой Liebherr и Miele. <br> Использованы различные сценарии освещения. <br>Центральный выключатель всего освещения находится в прихожей, при входе в квартиру, что создает уникальное удобство пользования и контроля освещения. <br> <br> Квартира оснащена системой видеонаблюдения, начиная от входной двери первого этажа, далее на площадке перед квартирой и в самой квартире ( гостиная, детские комнаты для отслеживания работы няни с детьми). <br> <br>Так же в квартире остаётся Проектор JVC DLA X500rw . Звуковая система Bose. Мебель и техника. <br> <br>В 2023 году в подъезде произведен косметический ремонт. Поменяны входные двери , полы на первом и пятом этажах выложены метлахской литкой . Лифты фирмы Otis. <br>На этаже сделана отсечка на 2 квартиры, полы которой также отделаны метлахской плиткой. Это место может использоваться для хранения велосипедов и самокатов. <br>Во дворе есть придомовой паркинг, где Вы всегда сможете поставить свой автомобиль. <br> <br> Зеленый благоустроенный двор с современной детской и спортивной площадкой. <br> <br> Дом находится в районе с развитой социальной инфраструктурой города. В шаговой доступности располагаются: школы, детские сады, библиотека, салоны красоты, поликлиника, супермаркеты на любой вкус (ВкусВилл, Азбука Вкуса, Перекресток), банки и банкоматы. <br> <br>Квартира в состоянии "Заезжай, живи, наслаждайся". <br> <br>Документы в собственности более 10 лет. <br>Ипотека возможна. <br> <br> <br>Арт. 70340612