Продажа дома

Современный одноэтажный дом с великолепной планировкой в КП "Лесная Дубрава " возле д. Митяево Боровского района Калужской области. <br> <br> <br> ПРЕИМУЩЕСТВА : <br> Этот дом удовлетворит все Ваши желания. Это Ваша безопасность ,уединённость ,место для релаксации ,отдыха , красота для Вас ,Вашей семьи и Ваших гостей. <br> ВЫ можете выбрать дом с разной планировкой и ценой. При приобретении Вас ждут приятные бонусы! <br> Цена указана под ключ. Семейная ,сельская ипотека.!!! <br> ДОМ: <br> Общая площадь 111кв.м. Год постройки - 2023г. Круглогодичное проживание. <br>-Фундамент - свайно-ростверковый, монолитная плита, армированный. Облицовка цоколя искусственным декоративным камнем. <br>-Стены -пеноблок (375 мм) .Внутренняя отделка - гипсовая и цементно- песчаная ( санузлы) штукатурка. Внешняя отделка - облицовочный кирпич. <br>-Крыша - металлочерепица GrandLine. <br>-Полы- монолитное армированное перекрытие с теплым водяным полом (трубы REHAU). <br>-Окна пластиковые, двухкамерные, затемненные, комплектация «Термос», профиль REHAU. <br>-Потолок - 15 см утеплителя. Высота потолков 3,1 м, установлен натяжной потолок, освещение. Утепленный потолочный люк с телескопической лестницей Fakro. <br>- На крыше и летней террасе установлена водосточная система. <br>-Санузлы - пол - керамогранит. унитаз, биде ,зеркало с подсветкой, тумба с раковиной, смесители, душевой гарнитур , ванная ,полотенцесушитель . <br>-Межкомнатные двери: эмалированные двери .Входная дверь: элитная дверь (вес 95 кг) с защитой от промерзания. <br>-Отмостка: оборудована отмостка вокруг дома, заезд шириной 5 м. <br> Все этапы строительства зафиксированы фото и видео съемкой! <br>ПЛАНИРОВКА : <br> Крыльцо ,коридор , холл , кухня-гостиная с панорамными окнами с выходом на террасу , два раздельные спальни , санузел, котельная, постирочная. <br>КОММУНИКАЦИИ : <br>-Электричество - 15 квт , разведено по комнатам, розетки / включатели Legrand. <br>-Водоснабжение - скважина ,точки под горячую и холодную воду выведены . <br>-Септик - Топас. <br>-Современная система отопления теплыми полами от электрического котла. Конвекторы напольные: установлены вдоль панорамных окон. <br>-Интернет: подведен оптико-волоконный кабель. <br>УЧАСТОК : <br> Площадь 12.2 сотки ,категория земель : земли сельхозназначения ,разрешенное использование : садоводство. Участок ровной, прямоугольной формы. <br>Забор по периметру, парковка, ворота откатные - входят в стоимость . <br>ИНФРАСТРУКТУРА : <br> Охрана на въезде, автоматические ворота. Широкие дороги . В нашем поселка предусмотрен пруд, спортивная площадка с искусственным покрытием и ограждением, 3 детские площадки, гостевая парковка, лаунж зона с летним кинотеатром, сценой для творчества, перголами, лесная зона с дорожками для бега и велоспорта. <br> Рядом с поселком находится развлекательный комплекс «Этномир", тубинг-парк Елагино, пляжи на р.Протва , пруд с платной рыбалкой, звероферма, г.Боровск (14 мин.) ,г. Балабаново ( 11 мин. ) ,Г.Обнинск ( 20 мин.) - со всей городской инфраструктурой. <br>Магазин Верный (2500 кв.м) : 700 м ,Ozon, Wildberries: 700 м. <br>ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА : <br> Граница Московской и Калужской областей. <br>Транспортная доступность: по Варшавскому, Калужскому, Минскому Киевскому шоссе (85 км от МКАД).Общественный транспорт до д. Митяево, далее пешком от остановки 250 м. <br>-На машине 8 минут езды до ближайшей городской школы, 7 минут езды до ближайшего городского детского сада, 20 минут езды до элитной МБОУ «Гимназия» г.Обнинска или частной школы «Дубравушка». <br> <br> Международное агентство Недвижимости CENTURY 21 Абсолют : <br> -более 50 лет на рынке недвижимости <br> - это индивидуальный подход к Вам и Вашим желаниям . <br> - Золотой стандарт качества. <br> - Гарантия юридической чистоты и страхование сделки. <br> - Юридическая проверка всех правоустанавливающих документов. <br> -Налоговое консультирование для участников сделки. <br> -Разработка структуры сделки для решения задач Продавца и Покупателя . <br>ВАШИ желания - НАШИ решения! <br> <br>. <br>Арт. 87561330