Продажа 2-комнатной квартиры

Продается уютная двухкомнатная квартира в престижном Московском районе Санкт-Петербурга, расположенная по адресу Московский проспект, 86. Ближайшие станции метро: Фрунзенская (5 минут пешком), Московские ворота (10 минут пешком). <br> <br>Квартира требует ремонта, что открывает отличные возможности для создания интерьера по вашему вкусу. <br> <br>Окна квартиры выходят на Киевскую улицу. В доме проживают доброжелательные и приятные соседи. <br> <br>Московский проспект — одна из главных магистралей города, которая с одной стороны ведет прямо в исторический центр Санкт-Петербурга, а с другой — в международный аэропорт Пулково. Это идеальное расположение для тех, кто ценит удобство транспортной доступности и динамичный городской ритм жизни. <br> <br>Основные параметры квартиры: <br> <br>- 5 этаж 8-этажного кирпичного дома с лифтом <br>- Общая площадь: 40,7 кв. м (с учетом балкона) / 39,9 кв. м (без учета балкона) <br>- Жилая площадь: 26,9 кв. м <br>- Потолки: 2,54 м <br>- Центральное отопление и газоснабжение, на кухне установлена газовая колонка <br> <br>Планировка помещений: <br> <br>- Просторная комната: 18,6 кв. м (из которых жилая площадь составляет 17,8 кв. м, балкон — 0,8 кв. м) <br>- Вторая комната: 9 кв. м <br>- Кухня: 4,8 кв. м <br>- Коридор: 4,8 кв. м <br>- Ванная: 2,2 кв. м <br>- Туалет: 1,2 кв. м <br> <br>Квартира не подвергалась перепланировкам, что упрощает любые работы по ремонту или изменению интерьера. <br> <br>Инфраструктура: <br> <br>Во дворе дома оборудованы детская и спортивная площадки, а в нескольких шагах — уютный Смоленский сквер для прогулок и отдыха. В шаговой доступности находятся все необходимые для комфортной жизни объекты: <br>- Сбербанк, Почта России <br>- Салоны красоты, парикмахерские, barbershop <br>- Винный бутик, булочная, кафе и рестораны <br>- Нотариус, цветочные салоны, аптека <br>- Фото-копировальный центр <br>- Гипермаркет Лента <br> <br>Образовательные и досуговые учреждения вблизи: <br>- Детский сад 155 и два частных детских сада <br>- Средняя школа, лицей, хореографическая школа, школа изобразительного искусства, детский досуговый центр, школа танцев, языковая школа, автошкола <br> <br>В 10 минутах пешком от дома находится исторический Новодевичий монастырь, что добавляет особый колорит району. <br> <br>Эта квартира — отличный вариант для тех, кто ищет жилье в обжитом районе с богатой инфраструктурой и возможностью реализовать свои дизайнерские идеи! <br> <br> <br>Арт. 94529835