Продажа многокомнатной квартиры

Превосходная возможность погрузиться в историю с выходом на свою набережную канала! <br> <br>Эта УНИКАЛЬНАЯ 7-ми комнатная квартира-дом площадью 217 м2, в идеальной локации Адмиралтейского района исторического центра Санкт-Петербурга: <br>- БЕЗ несущих стен, <br>-ИМЕЕТ 4 мокрые точки, <br>-находится на ПЕРВОМ этаже 2-х этажного дома, всего с одной парадной в которой квартира расположена ОДНА на этаже, <br>-дом после КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА в 1973 г., <br>-с одним из немногих уютных, закрытых дворов с детским садом, сквером и парковкой на два ваших машиномест, а изюминкой двора фонтан и цветочный палисадник. <br> <br>Квартира для тех, кто хочет чувствовать себя как в загородном доме, и жить в центре города! <br>Приходите на просмотр и убедитесь лично! <br> <br>Данный объект можно переделать под себя или же сдавать в краткосрочную или долгосрочную аренду, под хостел! Эта ваша выгодная инвестиция в перспективное доходное будущее! <br> <br>ПРО КВАРТИРУ: <br>-перекрытия ж/б (чердачные, межэтажные, подвальные) <br>-ВЫСОКИЕ потолки 2,89м; <br>-общая площадь 217,1м2; <br>-несколько мокрых точек, соответственно можно сделать удобную перепланировку под свой проект; <br>-кухня, граничащая с просторной комнатой 16.5 м2,межкомнатная НЕ НЕСУЩАЯ стена, где можно увеличить площадь объединением, кухню-гостиную 27 м2 с двумя окнами; <br>-просторная входная группа, с окном и большим местом для организации зоны хранения; <br>-квартира за счет большого количества окон вся залита дневным светом, очень светлая, так как окна выходят в светлый, тихий и опрятный двор, где приятно сидеть на скамейке. любоваться на цветущий палисадник и фонтан; <br>-все комнаты имеют хорошую площадь (22.2м2,19.3м2,17.5м2,14.5м2,14м2, 16.5м2. 13.6м2) <br>-квартира оснащена ванной-комнатой 8,2 м2, двумя раздельными санузлами, изюминкой квартиры является мастер-комната 19.3 м2 с с/у 7,7 м2; <br>-возможность реализовать все свои пожелания в ремонте и воплотить различные дизайн-проекты. <br> <br>ПРО ДОМ: <br>-КИРПИЧНЫЙ дом1856 г.п. после КАПИТАЛЬНОГО ремонта 1973 г.; <br>-особенностью квартиры является наличие входа с одной парадной, и она занимает весь первый этаж; <br>-управляющая компания ориентирована на жильцов дома; <br>-ДОМ расположен в закрытом, камерном, зеленом ПИТЕРСКОМ дворике, где есть детский сад, парковка на два машиноместа и он зеленый! Это один из немногих Адмиралтейских дворов с такими достоинствами! <br>-выход из двора, с видом на набережную Обводного канала, Воскресенская церковь и Варшавский экспресс. <br> <br>ПРО ЛОКАЦИЮ: <br>-в шаговой доступности: сады и скверы Санкт-Петербурга, храмы и соборы, ближайшие станции метро Фрунзенская, Балтийская, Технологический институт, также можно прогуляться до Мариинского театра. <br>-в 15 минутах езды Гостиный двор и Казанский собор, в 10 минутах езды Исаакиевский собор; <br>-развитая инфраструктура: продуктовые магазины, школы, детские сады, аптеки, больницы и т.д. <br> <br>ПРО СДЕЛКУ: <br>-расселяем большую дружную семью, все собственники готовы к продаже; <br>-большинство собственников, продаются в прямой продаже технически по сделке, <br>-возможность приобретения квартиры с использованием ИПОТЕКИ, материнского капитала, субсидий, помощь в ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ; <br>-полное ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ. <br> <br>Если вы сейчас смотрите это объявление, чтобы определиться со стоимостью своего объекта, который хотите продать или уже долго продаете свой объект, то позвоните мне и получите экспертное мнение о том, как правильно поступить собственнику, чтобы не продешевить и не продавать вечно. Успешно продаю недвижимость своих собственников в этом районе, быстро и по выгодной цене. <br> <br>Звоните! С удовольствием расскажу и проведу показ в удобное для Вас время! <br>Пишите! Дополнительные фотографии и документы по запросу! <br>Арт. 68937332