Продажа дома

Дом 130 м² на участке 4 сотки в Орловке. Дом 130 м² на участке 4 сотки, одноэтажный. Расположен в г. Севастополь, Нахимовский район, п. Орловка. Коммуникации: 15 кВт электричество, водоснабжение - своя скважина, канализация, газ по границе участка. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: Одноэтажный дом, 2023 года постройки Площадь: 130 м² Высота потолка: 3 м Ремонт: предчистовая отделка Отопление: готова разводка под котел Электричество: 3 фазы, 15 кВт Водоснабжение: своя скважина, вода заведена в дом, во дворе 2 точки для полива Газоснабжение: по границе Канализация: три кольца Планировка дома: Всего в доме 1 этаж, это три просторные раздельные спальни, прихожая при входе в дом, кухня-гостиная, совмещенный санузел, хоз помещение. В доме два входа: парадный и выход во двор на террасу. Планировка участка: Участок 4 сот., статус участка: ИЖС Территория огорожена забором. Подъезд асфальтированный Дом строился с фиксацией каждого этапа строительства из качественных материалов  Ленточный фундамент был выкопан на глубину промерзания 0.75 м., ширина фундамента 0,50 м.  Залита плита с предварительной тщательной трамбовкой, проложена пленка , щебень и армокоркас. Газаблок фирмы “Главстрой”, блок привезен на прямую с завода. По качеству отличается от того, из чего строят большинство застройщиков.  У “Главстрой” блок выше, качество - плотность, геометрия и меньше боя.  Газаблок использовался как наполнитель, так как дом построен из системы монолитных колон - 9 шт, сейсмопояса и перемычек. Все заливалось с миксера однородной смесью. В доме разведен водопровод, с использованием в основном фирмы ВОЛТЕК. Теплый пол также фирмы - ВОЛТЕК - везде, кроме спален, даже в прихожей зоне.  Собрана качественно электрика с проходными выключателями в прихожей зоне и кухня зал. Заложены интернет кабеля и розетки под кондиционеры. Дом будет сдан с системой вентиляции. Установлены качественные стеклопакеты с дорогой фурнитурой. Кровля - мягкая черепица, утеплена минватой - 150 мм Собрана одна из дорогостоящих водосточных систем - визуально будет видно качество материала и объем принимаемой воды.  Фасад дома утеплен минватой - 50мм.  Большая терраса с капитальным навесом, с выходом к барбекю зоне расположена так, что будет много света, а в пик жары вы будете всегда в прохладе тени навеса. Парковка так же с капитальным навесом, на два автомобиля с откатными воротами из метала 3мм., установлена автоматика Came - производство Италия. Во дворе уложена одна из дорогих тротуарных плиток с соблюдением всех технологий укладки.  Забор из металлопрофиля, по периметру с ленточным фундаментом, с возможностью укладки любого камня, если металлопрофиль вам не подходит. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Дом находится в удобном месторасположении, в центре п.Орловка, где в пешей доступности 300 м.  есть остановка общественного транспорта,  школа, магазин, а самое главное – лучший песчаный пляж г. Севастополя – «Звездный берег» и “Нахимовец”, до него 2 км.. В соседнем поселке Кача, до которого – 5 км, расположены: рынок, большие продуктовые магазины, школа, банк, МФЦ, автостанция, церковь, спорт площадки. До г. Севастополь - 25 км, куда можно доехать на катере с пл. Захарова (12 км), либо доехать на автомобиле (20 минут). Подходит для наличного расчета и под ипотеку (гражданскую/военную) Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!