Продажа свободного назначения

г Москва, Большой Толмачёвский пер, д 5

M Третьяковская, 0 мин. на автомобиле , 3 мин. пешком

306.66 млн.

Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на Free-m2
Общая информация:
Стоимость в ДКП Полная
Премия риэлтору Да
Площадь общая 364 м2
Площадь участка 364 сот
Этаж 2/2
Тип объекта Свободное назначение
Тип здания Бизнес-центр
Вход Свободный
Тип дома Панельный
Собственность Менее 3 лет
Вид собственности Договор купли-продажи
Железная дорога Нет
Новые ритейловые особняки расположены в зоне высокого пешеходного трафика Лаврушинского переулка и Третьяковской галереи — самого посещаемого музея Москвы. Каждые сутки здесь проходит более 12 тысяч человек в будни и более 14 тысяч в выходные. Особняки находятся между двумя крупнейшими улицами района Якиманка — Большой Полянкой и Большой Ордынкой. Это часть большой туристической зоны: Красная площадь, Александровский сад, «Зарядье», набережные Москвы-реки, парк Горького и «Музеон», «ГЭС-2», Лаврушинский переулок, сквер Шмелёва, улицы Пятницкая, Малая Ордынка, Марфо-Мариинская обитель. Рядом много офисов, учебных и государственных учреждений. В пешей доступности есть две станции метро: «Третьяковская» (340 метров) и «Полянка» (410 метров). В будущем пешеходный трафик увеличится за счёт жителей дома «Лаврушинский», а также ещё 11 новых элитных проектов, где будут жить более 4500 состоятельных потенциальных клиентов. Между особняками расположен один из трёх входов на территорию дома «Лаврушинский», поэтому жители и их гости ежедневно будут проходить мимо ритейла. Особняки находятся на первой линии Большого Толмачёвского переулка. Припарковать автомобиль можно в соседних переулках: Старомонетном и Малом Толмачёвском. При этом есть редкая для исторического центра возможность подъехать к ритейлу на машине. Два современных отдельно стоящих особняка площадью 364 и 91 кв. м спроектированы специально для ритейла: отдельные входы, большие витрины, возможность размещения вывесок на фасаде, продуманная подготовка под кондиционирование, специальные места для установки вентмашин, а также решётки на фасаде для забора воздуха. Предусмотрена возможность организации собственных террас. Помещения особняков идеально подходят и для бутика, и для ресторана: потолки высотой до 5,6 метра и свободные планировки позволяют воплотить эффектные решения в интерьере. Появление красивых и современных ритейловых особняков восполняет недостаток качественных коммерческих площадей в этой части города.