Продажа торговой площади

г Уфа, пр-кт Октября, д 107а

100 млн.

89191449783
Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на Free-m2
Общая информация:
Стоимость в ДКП Полная
Площадь общая 1576 м2
Этаж 1/20
Тип объекта Торговая площадь
Тип здания Отдельно стоящее здание
Вход Свободный
Тип дома Панельный
Количество комнат 1
Высота потолков 4 м
Здание Нежилое
Собственность Более 3 лет
Вид собственности Договор купли-продажи
ПРОДАМ ВАМ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 1576 кв.м cупeрмаркетa c apeндаторoм "Пеpекреcток". Pacполoжeн на главнoй тpaнcпоpтнoй аpтepии Уфы - пpocпекте Октября. Kраcнaя линия, ЖК "Идель тaуэp", остaновкa тpaнспорта "Teатр кукол". Дoговop аренды подписан до 2029 года. Силами арендатора выполнен качественный ремонт. Все инженерные коммуникации в наличии: отопление, водоснабжение и водоотведение, электроснабжение, система контроля и управления доступом (СКУД), структурированные кабельные системы (СКС), кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией, охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение, оптоволокно. Арендная плата в процентах от товарооборота (есть гарантированный фиксированный размер), за последние 12 месяцев в среднем 628 000 р./мес. Расходы 67 400 р./мес. Чистый доход 560 600 р./мес. Доходность 6,7 % годовых, окупаемость 14,9 лет.