Топ-100

Аренда свободного назначения

: 0

№(182811) от 7 ноября 2019 в 20:03
Создано
8 ноября 2019
Обновлено
8 ноября 2019
Активно до
8 декабря 2019
820 000 /мес.
1 0002
Залог: 820 000
820 000 /мес.
1 0002
Залог: 820 000

Оплата счетчиков включено

820 м2

Общая

-1/6

Этаж

Характеристики

Тип объекта Свободное назначение
Тип здания Отдельно стоящее здание
Вход Свободный
Срок аренды Длительно
Материал здания Панельный
Количество комнат 1
Год постройки 2019
Тип договора Прямая аренда

Описание

Аренда помещения свободного назначения площадью 820 кв.м под ресторан в новом ОТЦ в г. Подольске, ул. Комсомольская, 28. Прямая аренда от собственника. Предложение без комиссии! Предлагается -1 этаж нового офисно-торгового центра расположенного в самом центре г. Подольска, в густонаселенном жилом и деловом районе. Помещение идеально подходит под размещение ресторана/кальянной или развлекательного центра. Вывеска на фасаде. Широкие рекламные возможности. Здание отлично просматривается со всех направлений. По расположению: Здание расположено в самом центре города Подольска, напротив городского продуктового рынка, нового "ЖК Авеню", отделения банка ВТБ и заправки BP. 1-ая линия важнейшей пешеходно-транспортной улицы г. Подольска, с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Помимо всего перечисленного - сверхинтенсивный автомобильный траффик обеспечивает въезд в город с Симферопольского шоссе (вечерняя сторона), а также автомобильный, пешеходный и автобусный трафик со стороны ж/д станции Подольск. Густонаселенный жилой район. Развитое бизнес-окружение. По помещению: Арендуемая площадь - 820 кв.м Планировка - открытая. Состояние помещения - под чистовую отделку. В помещение 2 входа. Высокие потолки - 4.5 м. 2 грузопассажирских лифта. Срок арендных каникул - предмет переговоров. По зданию: Новый высококлассный ОТЦ расположенный в центре города, состоящий из комплекса 2-х основных зданий с максимально эффективной планировкой, а также здания фитнес-центра/автосервиса. Общая площадь проекта 14 000 кв.м. Инженерные системы - кондиционирование, система пожарной сигнализации, видеонаблюдение, 2 грузопассажирских лифта идущих с -1 по 6 этаж.. Презентабельная входная группа с зоной ожидания. На 1 этаже предполагается торговая галерея с сетевым супермаркетом. На 2 этаже планируется открытие кафе/столовой для арендаторов.. На -1 этаже планируется открытие ресторана. На территории комплекса функционирует автомойка. Вывеска на фасаде. Большой паркинг на 500 машиномест. Удобный заезд с Варшавского шоссе и Симферопольского шоссе. Здание отлично просматривается со всех сторон. Широкие рекламные возможности. Коммерческие условия: - Ставка аренды за 1 кв.м в год - 12 000 руб., вкл. НДС и ОРЕХ. - Ставка аренды за 1 кв.м в месяц - 1000 руб., вкл. НДС и ОРЕХ. - МАП за помещение - 820 тыс. руб. + коммунальные платежи. - Страховой депозит - 1 месяц. - Авансовый платеж - 1 месяц. - Срок арендных каникул - предмет переговоров. - Прямой договор аренды сроком от 11 месяцев до 10 лет. Преимущества: - новый ОТЦ в самом центре города с населением свыше 300 тыс. человек - большой паркинг - удачное расположение и удобные подъездные пути - сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик - современная высококлассная инженерия - качественная отделка общих зон - высокая эффективность здания - возможность аренды площадей от 10 до 10 000 кв.м По всем вопросам готов ответить по телефону или при личной встрече!Номер объекта: #181/553819/7596

Жалоба на объявление

Расположение

История цен на недвижимость по адресу: Московская обл, г Подольск, ул Комсомольская, д 28

Комнат Площадь Цена, ₽ Цена, ₽/м2 Дата
Комнат: 1 Площадь: 2157 м2 Цена, ₽: 5.39 млн. Цена, ₽/м2: 2 500 Дата: 9 октября 2019
Комнат: 1 Площадь: 1100 м2 Цена, ₽: 2.75 млн. Цена, ₽/м2: 2 500 Дата: 9 октября 2019
Комнат: 1 Площадь: 600 м2 Цена, ₽: 1.5 млн. Цена, ₽/м2: 2 500 Дата: 9 октября 2019
Комнат: 1 Площадь: 300 м2 Цена, ₽: 750 000 Цена, ₽/м2: 2 500 Дата: 9 октября 2019
Комнат: 1 Площадь: 150 м2 Цена, ₽: 375 000 Цена, ₽/м2: 2 500 Дата: 9 октября 2019

Образцы документов для сделок с недвижимостью

© 2014 — 2019 Free-m2
Free-m2 — Cайт объявлений жилой и коммерческой недвижимости
Использование Free-m2 — означает согласие с пользовательским соглашением