Топ-100

Аренда свободного назначения

: 0

№(182810) от 7 ноября 2019 в 20:03
Создано
8 ноября 2019
Активно до
8 декабря 2019
1 900 000 /мес.
1 0002
Залог: 1.9 млн.
1 900 000 /мес.
1 0002
Залог: 1.9 млн.

Оплата счетчиков включено

1900 м2

Общая

1/2

Этаж

Характеристики

Тип объекта Свободное назначение
Тип здания Отдельно стоящее здание
Вход Свободный
Срок аренды Длительно
Материал здания Панельный
Количество комнат 1
Тип договора Прямая аренда

Описание

Аренда ОСЗ свободного назначения площадью 1 900 м2 под фитнес-центр на территории нового ОТЦ в самом центре г. Подольска, ул. Комсомольская, д. 28 Прямой представитель собственника. Предложение без комиссии! Предлагается отдельно стоящее 2-х этажное производственное здание на территории нового офисно-торгового центра расположенного в самом центре г. Подольска, в густонаселенном жилом и деловом районе. Арендуемая площадь - 1 900 кв.м. Здание идеально подходит под размещение фитнес-центра с бассейном. По расположению: Здание расположено в самом центре города Подольска, напротив городского продуктового рынка, нового ЖК "Авеню", заправки BP и отделения банка ВТБ. 1-ая линия важнейшей пешеходно-транспортной улицы г. Подольска, с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Помимо всего перечисленного - сверхинтенсивный автомобильный траффик обеспечивает въезд в город с Симферопольского шоссе (вечерняя сторона), а также автомобильный, пешеходный и автобусный трафик со стороны ж/д станции Подольск. Густонаселенный жилой район. Развитое бизнес-окружение. По зданию: 2-х этажное производственное здание, которое мы предлагаем в аренду после проведенного капитального ремонта. Состояние помещения - под чистовую отделку. Планировка - смешанная, преимущественно открытая. Высота потолков - от 3 до 8 м. На 1 этаже есть помещение 25х12м с высотой потолков 8 м, в котором можно организовать мокрую зону с бассейном. 6 отдельных входов с улицы. Выделенная электрическая мощность 250 кВт. Срок арендных каникул - предмет переговоров. По комплексу: Новый высококлассный ОТЦ расположенный в центре города, состоящий из комплекса 2-х основных зданий с максимально эффективной планировкой, а также здания фитнес-центра. Общая площадь проекта 14 000 кв.м. Инженерные системы - кондиционирование, система пожарной сигнализации, видеонаблюдение, 2 грузопассажирских лифта. Презентабельная входная группа с зоной ожидания. На 1 этаже предполагается торговая галерея с сетевым супермаркетом. На 2 этаже планируется открытие кафе/столовой для арендаторов.. На -1 этаже планируется открытие ресторана. На территории комплекса функционирует автомойка. Большой паркинг на 500 машиномест. Удобный заезд с Варшавского шоссе и Симферопольского шоссе. Здание отлично просматривается со всех сторон. Широкие рекламные возможности. Коммерческие условия: - Ставка аренды за 1 кв.м в год - 12 000 руб., включая НДС и ОРЕХ. - Ставка аренды за 1 кв.м в месяц - 1 000 руб., включая НДС и ОРЕХ. - МАП за помещение - 1 млн. 900 тыс. + коммунальные платежи. - Страховой депозит - 1 месяц. - Авансовый платеж - 1 месяц. - Срок арендных каникул - предмет переговоров. - Прямой договор аренды сроком от 11 месяцев до 10 лет. Преимущества: - новый крупный ОТЦ в самом центре города с населением свыше 300 тыс. человек - большой паркинг - удачное расположение и удобные подъездные пути - расположение напротив нового крупного ЖК - отсутствие в округе премиальных фитнес-центров с мокрой зоной - сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик - густонаселенный жилой район - развитое бизнес-окружение По всем вопросам готов ответить по телефону или при личной встрече!Номер объекта: #181/553712/7596

Жалоба на объявление

Расположение

История цен на недвижимость по адресу: Московская обл, г Подольск, ул Комсомольская, д 28

Комнат Площадь Цена, ₽ Цена, ₽/м2 Дата
Комнат: 1 Площадь: 2157 м2 Цена, ₽: 5.39 млн. Цена, ₽/м2: 2 500 Дата: 9 октября 2019
Комнат: 1 Площадь: 1100 м2 Цена, ₽: 2.75 млн. Цена, ₽/м2: 2 500 Дата: 9 октября 2019
Комнат: 1 Площадь: 600 м2 Цена, ₽: 1.5 млн. Цена, ₽/м2: 2 500 Дата: 9 октября 2019
Комнат: 1 Площадь: 300 м2 Цена, ₽: 750 000 Цена, ₽/м2: 2 500 Дата: 9 октября 2019
Комнат: 1 Площадь: 150 м2 Цена, ₽: 375 000 Цена, ₽/м2: 2 500 Дата: 9 октября 2019

Образцы документов для сделок с недвижимостью

© 2014 — 2019 Free-m2
Free-m2 — Cайт объявлений жилой и коммерческой недвижимости
Использование Free-m2 — означает согласие с пользовательским соглашением