Продажа многокомнатной квартиры

: 0

№(528000) от 24 июня в 05:05

Создано

24 июня 2023

Обновлено

5 августа 2025

Активно до

4 сентября 2025

55 000 000

170 279/м²

55 000 000

170 279/м²

323 м²

Общая

300 м²

Жилая

22 м²

Кухня

11/11

Этаж

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, Курортный пр-кт, д 90Б

Характеристики

Тип дома Блочный

Тип объекта Вторичка

Количество комнат Многокомнатная

Площадь комнат 300м²

Ремонт Типовой

Окна Во двор

Санузел Один, Совмещенный

Класс дома Стандартное жилье

Описание

Срочная продажа!Уникальная 2-х этажная квартира рядом с центром Сочи: 11 этаж + 12 этаж под самой крышей. Квартира имеет характеристики пентхауса: окна выходят на три стороны дома, высота потолков достигает 4-х метров, панорамный большой балкон, выходящий прямиком на море.Технические характеристики.Дизайнерская планировка первого этажа включает в себя полы из натурального мрамора (около 260 кв.м.), мраморные элементы стен и обрамления окон, 2 из 3 сан.узла на этом этаже также выполнены в мраморе и итальянской плитке. Второй этаж (около 60 кв.м.) с готовым сан.узлом, ремонтом и техникой (стиральная и сушильная машинки Miele, холодильник и винная камера+морозильная камера Liebherr). Полы с подогревом, установлено 7 кондиционеров во всей квартире. Уникальные характеристики квартиры:1)Территориальное расположение. Крайний район Хосты рядом с центром позволяют вам быть поодаль от суеты и шума узких улочек Сочи, но рядом с делами и центральными пляжами. Просторный район с обилием зелени. Реально близкая доступность моря2)Транспортная доступность. 20 метров прямого выхода от дома до Курортного проспекта дают условия для высокой мобильности передвижений, которые крайне редко встретишь в Сочи. 5 минут езды до самого центра, 30 минут без пробок - вы на адлеровском пляже или гуляете по Олимпийскому парку.3)До моря всего 500 метров - из квартиры (самая высокая точка на районе) море смотрится как на ладони. Незабываемые закаты каждый день в подарок4)С момента постройки дома в квартире никто не жил (!)5)Вместе с квартирой в подарок парковочное место на подземной парковке в самом доме.6)Коммунальные платежи в этом доме существенно ниже платежей во всех соседних домах.7)Основной ремонт в квартире выполнен. Финальные работы вы можете выполнить под свой вкус и желания. Просторная квартира для свободного выбора. Из этого вытекает главная особенность -8)Уникальная инвестиционная возможность. Данная цена за квадратный метр указана с учетом готовности квартиры. Согласно данным рынка и согласно вышеперечисленным пунктам, при мебелировании данной квартиры ее цена вырастет минимум на 26% ( около 250к за кв.м.), что будет порядка 20-25млн руб прибыли.

Пожаловаться Распечатать Отправить ссылку

Расположение

История цен на квартиры по адресу: Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, Курортный пр-кт, д 90Б

	Начальная цена	Текущая цена	Дата публикации	Дата снятия
Многокомнатная, 323 м², 11 этаж	Начальная цена: 55 млн. ₽ 170 279 ₽/м²	Текущая цена: 55 млн. ₽ 170 279 ₽/м²	Дата публикации: 24.06.2023	Дата снятия: В продаже 576 дней в продаже
2-комнатная, 117.9 м², 2 этаж	Начальная цена: 34.19 млн. ₽ 290 000 ₽/м²	Текущая цена: 34.19 млн. ₽ 290 000 ₽/м²	Дата публикации: 08.06.2021	Дата снятия: В продаже 1 день в продаже
2-комнатная, 63 м², 6 этаж	Начальная цена: 10 млн. ₽ 158 730 ₽/м²	Текущая цена: 19 млн. ₽ 301 587 ₽/м²	Дата публикации: 26.10.2020	Дата снятия: В продаже 16 дней в продаже