Продажа 2-комнатной квартиры

: 0

№(527389) от 17 июня в 05:08

Создано

17 июня 2023

Обновлено

1 июня 2025

Активно до

1 июля 2025

14 000 000

233 333/м²

14 000 000

233 333/м²

60 м²

Общая

36 м²

Жилая

23 м²

Кухня

10/11

Этаж

Краснодарский край, Сочи, ул Полтавская, д 50

+ 5 объявлений

Характеристики

Тип дома Монолит

Тип объекта Вторичка

Количество комнат 2-комнатная

Площадь комнат 36м²

Ремонт Типовой

Окна Во двор

Санузел Один, Совмещенный

Класс дома Стандартное жилье

Описание

Продам видовую квартиру рядом с морем в доме бизнес-класса . Собственник . Свежую справку егрн вышлю в вотсап. Статус - квартира . Солнце в квартире утром до 12 и вечером с 5 до 7 часов . Свободная планировка : просторная спальня ( вид на горы , реку и город ) и большая кухня-гостиная с выходом на четырехметровый балкон (вид на горы, город, реку, красивую набережную). В квартире есть газ ! Наличие индивидуального газового котла = низкие коммунальные платежи. Новая инверторная бесшумная сплит-система , пользуемся редко : зимой в квартире тепло и сухо, а летом не жарко , всё прекрасно проветривается , потому что квартира угловая , а это огромный плюс для Сочи . Морской воздух и пение птиц в квартире круглосуточно ! Теплые полы в санузле . Дом лучший на Мамайке по соотношению всех параметров, клубного типа : на 90 квартир , одноподъездный , до моря 250м по ровной поверхности ( в Сочи практически нет таких мест). На входе всегда консьерж , круглосуточное видеонаблюдение , камеры внутри и вокруг дома , закрытая придомовая территория с зоной отдыха и отдельной закрытой детской площадкой. С территории два противоположных выхода - на набережную реки и центральный - к придомовому паркингу и продуктовым магазинам . Есть и внутренняя парковка в нулевом этаже , которую никогда не заливает. Магнит и Пятерочка располагаются в соседних домах . Дом 2013 года постройки . Застройщик был очень ответственный . Построен дом по всем нормативам , в том числе и пожарной безопасности : лестничные пролеты - отдельно , шахты лифтов - в отдельных коридорах . Пандус при подъезде тоже сделан по нормативам. Внутри и снаружи всегда идеальная чистота , красота и комфорт , достойные соседи . Дом полностью обжитой , все ремонты уже сделаны , шума от ремонтов не будет . Квартира реальная , не фейк , цена адекватная , ниже любых черновых вариантов в нашем месте . Любая ипотека проходит . Укажу всю сумму в договоре . Остались незначительные недоделки по ремонту . Торг уместен . Рассмотрю варианты обмена на дом с более-менее ровным участком не меньше 6 соток и хорошим подъездом, с моей доплатой . Предпочтительно на Мамайке .

Пожаловаться Распечатать Отправить ссылку

Расположение

История цен на квартиры по адресу: Краснодарский край, Сочи, ул Полтавская, д 50

	Начальная цена	Текущая цена	Дата публикации	Дата снятия
3-комнатная, 88 м², 6 этаж	Начальная цена: 12.5 млн. ₽ 142 045 ₽/м²	Текущая цена: 12.5 млн. ₽ 142 045 ₽/м²	Дата публикации: 03.04.2024	Дата снятия: В продаже 314 дней в продаже
3-комнатная, 880 м², 2 этаж	Начальная цена: 19.5 млн. ₽ 22 159 ₽/м²	Текущая цена: 19.5 млн. ₽ 22 159 ₽/м²	Дата публикации: 31.01.2024	Дата снятия: В продаже 360 дней в продаже
3-комнатная, 83 м², 2 этаж	Начальная цена: 35 млн. ₽ 421 687 ₽/м²	Текущая цена: 35 млн. ₽ 421 687 ₽/м²	Дата публикации: 17.01.2024	Дата снятия: В продаже 374 дня в продаже
1-комнатная, 24.6 м², 2 этаж	Начальная цена: 12.1 млн. ₽ 491 870 ₽/м²	Текущая цена: 12.1 млн. ₽ 491 870 ₽/м²	Дата публикации: 17.01.2024	Дата снятия: В продаже 375 дней в продаже
2-комнатная, 60 м², 10 этаж	Начальная цена: 14 млн. ₽ 233 333 ₽/м²	Текущая цена: 14 млн. ₽ 233 333 ₽/м²	Дата публикации: 17.06.2023	Дата снятия: В продаже 541 день в продаже