Продажа дома

: 0

№(522048) от 16 мая в 05:00

Создано

16 мая 2023

Обновлено

31 мая 2025

Активно до

30 июня 2025

15 900 000

95 210/м²

15 900 000

95 210/м²

167 м²

Общая

6 сот.

Участок

Этажей

Севастополь, Монастырское шоссе

+ 11 объявлений

Характеристики

Тип объекта Дом

Тип дома Кирпичный

Назначение земли ИЖС

Описание

Представляем вашему вниманию мини гостиницу 167.5 кв. м. в экологически чистом и живописном районе Севастополя, недалеко от Георгиевского монастыря и Яшмового пляжа. Из-за перекрытия на два года кольцевой развязки (Огурец) городскими властями планируется дорога, соединяющая Монастырское шоссе и улицу Дениса Ракицкого, которая выходит сразу на 7ой км в район Домино. Таким образом данная локация станет еще востребованнее и доступнее. О гостинице: Зарегистрированный жилой дом 167.5 м на участке 6 соток. Дом состоит из четырех отдельных апартаментов по 20 кв. метров. В каждом из апартаментов есть все необходимое для проживания одного-двух человек или семьи с маленьким ребенком. Есть спальная зона, кухонная зона, гардеробная и санузел со всем необходимым: бойлер, унитаз, душевая, раковина. Кухня оснащена кухонной мебелью, холодильником. В каждом номере предусмотрен кондиционер, который может как охлаждать так и нагревать воздух. Из-за того, что фасад здания утеплен 10 см слоем утеплителя в нем хорошо сохраняется как тепло, так и прохлада. Дом 2021 года постройки. На данный момент полностью готовы к проживанию четыре номера, сделана внешняя часть фасада, стоят дорогие окна с пятикамерными профилями. С другой стороны фасада находится большое помещение 60 кв. м. с двумя гардеробными, двумя санузлами и кухней. На данный момент полностью сделан один санузел (осталось поставить дверь) и доделывается второй. На момент продажи будет полностью готов. Заливается мощный фундамент под забор из камня (француз). Также на момент продажи будет готов. Несмотря на то, что дом построен недавно, в номерах постоянно проживают люди, а большое помещение с другой стороны фасада можно использовать либо под проживание хозяев дома, либо как еще один огромный номер со своей парковочной и мангальной зоной, так как подъезд предусмотрен с двух сторон участка. Целевая аудитория мини гостиницы - отдыхающие и военнослужащие, которых много в данном районе. Коммуникации: Электричество: 15 кВт Вода: своя скважина Отопление: общий котел, а также кондиционеры Интернет: высокоскоростной Инфраструктура: Асфальтированная дорога на расстоянии 150 м от дома. Остановка четырех маршрутов транспорта - 400 метров. Там же находится несколько магазинов. В 2х км находится крупная транспортная развязка - Т-образный перекресток, на который уже есть строительные площадки, супермаркеты, кафе итд. Документы проверены юристом и готовы к сделке. Звоните, проведу показ в удобное для вас время.

Пожаловаться Распечатать Отправить ссылку

Расположение

История цен на дома по адресу: Севастополь, Монастырское шоссе

	Начальная цена	Текущая цена	Дата публикации	Дата снятия
170 м²	Начальная цена: 14.5 млн. ₽ 85 294 ₽/м²	Текущая цена: 14.5 млн. ₽ 85 294 ₽/м²	Дата публикации: 17.04.2025	Дата снятия: В продаже 34 дня в продаже
145 м²	Начальная цена: 24 млн. ₽ 165 517 ₽/м²	Текущая цена: 24 млн. ₽ 165 517 ₽/м²	Дата публикации: 03.09.2024	Дата снятия: В продаже 195 дней в продаже
640 м²	Начальная цена: 37 млн. ₽ 57 813 ₽/м²	Текущая цена: 37 млн. ₽ 57 813 ₽/м²	Дата публикации: 22.08.2024	Дата снятия: В продаже 209 дней в продаже
124 м²	Начальная цена: 10 млн. ₽ 80 645 ₽/м²	Текущая цена: 10 млн. ₽ 80 645 ₽/м²	Дата публикации: 22.08.2024	Дата снятия: В продаже 208 дней в продаже
110 м²	Начальная цена: 12.5 млн. ₽ 113 636 ₽/м²	Текущая цена: 12.5 млн. ₽ 113 636 ₽/м²	Дата публикации: 23.07.2024	Дата снятия: В продаже 232 дня в продаже