Топ-100

Продажа дома

: 0

№(379471) от 8 апреля 2021 в 05:00
Создано
8 апреля 2021
Обновлено
22 апреля 2021
Активно до
22 мая 2021
5 499 999
53 9222
5 499 999
53 9222

102 м2

Общая

4.5 сот.

Участок

2

Этажей

Характеристики

Тип объекта Дом
Тип дома Монолит
Назначение земли СНТ

Дополнительно

Канализация
Вода

Описание

Продам дом, который будет приносить Вам прибыль! -К берегу моря, 5 минут ходьбы. -Общая площадь: 98 м кв. -Имеется цокольный, первый этаж и мансарда. Первый этаж и мансарда, разделены на две двухуровневые квартиры, с отдельными входами, расположенными на противоположных сторонах дома и имеющие каждый свой небольшой дворик, это создает личное пространство и уединенность для проживающих в каждой квартире Цокольный этаж представляет собой помещение пригодное для проживания размером 5 X 8 м -Участок 4,5 соток, огорожен капитальным забором, , посажено множество декоративных и плодовых деревьев . -Водоснабжение - своя скважина (60 метров). Имеется большой бетонный септик 10 м 3. В дом заведен газ, осталось поставить котел. - Установлена сантехника. Кухня, требует отделочных работ, используется хозяевами для проживания на время приездов в Севастополь. -Дом построен из ракушника, толщина стен 40 см. при утеплении дома особое внимание было уделено крыши, т. к теплый воздух поднимается вверх, и 70% тепло-потерь происходит именно через крышу, утепление крыши состоит из под кровельных пленок, пара и гидро барьеров, толщина утеплителя составляет 25 см. -Окна - металлопластик, фундамент – из фундаментных блоков, над цоколем и над первым этажам сделаны 2 сейсмопояса. -Кровля – современный цветной шифер, который в отличии от металла черепицы не подвержен коррозии и срок службы которого практически не ограничен. Полы – линолеум. Дом строился для себя, поэтому все сделано на совесть В настоящее время дом отапливается электричеством, но благодаря хорошему утеплению энергопотребление небольшое. -Заведен оптический интернет. -Инфраструктура; под самый участок идет асфальтовая дорога , около 300 м - берег моря, с несколькими спусками к воде, около 400 м до остановки общественного транспорта в разные районы город рядом с которой находятся 2 магазина , базар, чебуречная и пивная. Последние 2 года, прошедших с окончания отделочных работ, верхние квартиры сдавались отдыхающим. Благодаря удачному расположению, близостью к пляжу и остановке транспорта жилье пользуется спросом, сдавалось через сайт « суточно.ру» где можно посмотреть историю, почитать отзывы, по итогам 2019 года объекту были присвоены статус « серебряный партнер » и «гости рекомендуют». Общий доход за летний период в 2020 году составил около 520 000 рублей, имеется база постоянных клиентов, которые приезжают из года в год и обещали приехать в следующем, так как дом расположен в городе, то и в межсезонье квартиры сдаются, в настоящее время жильцы платят 25 000 и 16,000 в месяц за каждую квартиру, при заселении они были предупреждены, что дом выставлен на продажу и возможно им придётся съехать. Номер объекта: #5/549015/11455

Жалоба на объявление

Расположение

История цен на дома по адресу: г Севастополь, тер СНТСН Голубой залив

Начальная цена Текущая цена Дата публикации Дата снятия
102 м2 Начальная цена: 5.5 млн. ₽ 53 922 ₽/м2 Текущая цена: 5.5 млн. ₽ 53 922 ₽/м2 Дата публикации: 08.04.2021 Дата снятия: В продаже 1 день в продаже

Ипотечный калькулятор

Процентная ставка
Сумма кредита
{{summ}} ₽
Стоимость недвижимости
{{ priceFormat }} ₽
Ежемесячный платеж
{{pay}} ₽
Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
%
Срок кредита
Лет
Процентная ставка
%

Образцы документов для сделок с недвижимостью

© 2014 — 2021 Free-m2
Free-m2 — Cайт объявлений жилой и коммерческой недвижимости
Использование Free-m2 — означает согласие с пользовательским соглашением