Free-m2 - Сайт недвижимости и объявлений

Вести недвижимости

09:53 24/02/2017

Законопроект, возвращающий свидетельство о праве собственности, разработан и будет в скором времени внесён зампредом комитета Госдумы по госстроительству Михаилом Емельяновым. Законопроект предлагает вернуть свидетельство о праве собственности, которое выдаётся лишь раз и предоставляется в нужные инстанции собственником. В России его перестали выдавать с 1 января 2017 года. Емельянов утверждает, что депутатам Госдумы поступает большое количество обращений и жалоб граждан, преимущественно пожилого возраста, в связи с отменой выдачи свидетельств о государственной регистрации прав и с просьбами изменить действующее законодательство, вернув выдачу свидетельств. «Для пожилых людей будет надёжней иметь бумажное свидетельство, нежели электронную выписку, распечатанную на обычном, незащищённом листе», — отмечает он. В настоящее время, чтобы произвести какую-либо сделку с имуществом нужно взять выписку из Единого государственного реестра недвижимости. Срок её действия — всего месяц. Например, при сдаче в аренду квартиры, требуется «свежая» выписка, чтобы подтвердить право собственности на квартиру. То же самое со сделкой купли-продажи, дарения и иными сделками даже на этапе показа объекта недвижимости до заключения договора. Всё это требует дополнительных временных и денежных затрат со стороны правообладателя. Стоимость выписки — 750 тыс. руб. для физических лиц и 2,2 тыс. руб. — для юридических. В случае принятия закона для регистрации прав можно будет использовать как свидетельство, так и выписку. Также депутат считает, что система Единого госреестра недвижимости и Росреестра (ЕГРН) ненадёжна. Сейчас только запись о государственной регистрации права в этом госреестре является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Если законопроект будет принят, то в случае возникновения ошибки в ЕГРН дополнительным подтверждающим документом для правообладателя будет являться именно свидетельство.

21:21 22/02/2017

По официальным данным Федеральной службы государственной статистики (Росстата) в январе 2017 года в России введено в эксплуатацию 4,3 млн кв. м жилья. Это на 21,6% меньше, чем за первый месяц 2016 года.  

16:42 22/02/2017

Герман Греф, глава Сбербанка, на встрече с президентом России Владимиром Путиным прогнозирует, что в 2017 году ставки по ипотеке достигнут исторического минимума.«По ипотеке сегодня у нас исторически самые низкие ставки. В этом году, с учетом того, что есть достаточно амбициозные планы по снижению инфляции, ставки будут падать, конечно. Поэтому я думаю, что в этом году мы выйдем на исторические, самые низкие уровни ставок по ипотеке», — отметил он (цитата по ТАСС).  

16:43 21/02/2017

Владимир Путин на встрече с мэром Москвы Сергеем Собяниным поручил ему снести пятиэтажные дома, так называемые «хрущёвки», и построить на их месте новое современное жильё, сообщает ТАСС. «Я знаю настроение и ожидания москвичей. Ожидания связаны с тем, чтобы эти дома снести и на их месте новое жильё построить. Мне представляется, что это и было бы самым правильным решением», —  сказал Владимир Путин. Собянин отметил, что такой проект требует огромных финансовых ресурсов, значительных организационных и административных затрат. Однако, по словам мэра Сергея Собянина, с точки зрения финансового запуска возможности у города есть.

16:23 21/02/2017

Как сообщает «Дом.Lenta.ru» со ссылкой на данные отдела исследований "Миэль"  Всего за месяц стоимость квадратного метра вторичных лотов снизилась в среднем на 1,6% до 209,5 тыс. рублей. Средняя цена квартир снизелась по сравнению с аналогичным показателем за декабрь 2016-го на 6%, с 9,9 до 9,3 млн. рублей. Уменьшение среднего чека сделок аналитики связывают с увеличением продаж дешевых объектов. В январе 29% реализованных лотов стоили меньше шести миллионов рублей, 39% - от шести до девяти миллионов рублей. Месяцем раньше эти показатели составляли 27% и 33% соответственно. «Падение средней удельной цены предложения полностью соответствует аналитическим прогнозам, которые мы давали еще в прошлом году: тогда мы говорили о предстоящем снижении цены на 5-7% в течение 2017 года», - отмечается в материалах компании. По мнению директора Департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимость» Сергея Шломы, самая низкая точка кризиса пока не пройдена, «дно» стоит ожидать только в 2018-2019 годах. Пока вся экономика России не выйдет на четкую траекторию восстановительного роста, цены на недвижимость будут падать по 5-7% ежегодно, причем новостройки будут терять в цене сильнее, чем «вторичка».  

18:19 10/02/2017

Председатель наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергей Степашин заявляет что технологии «умного жилья» позволяют жильцам экономить на коммунальных платежах до 50%,  «В Республике Саха (Якутия) возведен уже целый энергоэффективный квартал. Через два-три года жильцы заплатят за жилье за счет экономии тепла и газа до 40% меньше, чем соседи в таких же домах», - говорит чиновник. На российском рынке сегодня присутствуют практически все имеющиеся в мире технологии, относящиеся к понятию «умных домов», добавил он. В современных новостройках должны быть не только счетчики, но и возможности регулирования потребления тепла, газа, электроэнергии, говорит Степашин. Свет должен включаться автоматически, когда люди входят в подъезд. На крыше следует устанавливать солнечные коллекторы. Чиновник уточнил, что на деле проектов «умного жилья» реализовано не очень много. «В России только порядка 126 энергоэффективных домов, построенных в рамках реализации программ Фонда ЖКХ по переселению граждан из аварийного жилья. Но сами понимаете, что это «пока» - капля в море», - добавил он, напомнив, что сейчас в РФ насчитывается 1,15 миллиона многоквартирных домов общей площадью 2,23 миллиарда квадратных метров.   

17:58 10/02/2017

В подъездах жилых домов до конца 2017 года установят 7,8 тысячи камер видеонаблюдения. Из них шесть тысяч появятся в новостройках.  По информации ИТ-департамента, сейчас в подъездах Москвы функционирует около 100 тысяч камер. Сообщается на сайте столичной мэрии 

17:30 10/02/2017

Государственная Дума приняла в третьем чтении закон о бессрочной приватизации жилья для всех граждан Ранее предполагалось, что бесплатная приватизация завершится 1 марта 2017 года. Продлить ее до 2020 года предполагалось для отдельной категорий граждан - крымчан, лиц, подлежащих переселению из аварийных домов, и детей-сирот.

Аренда и продажа недвижимости